深度解读！公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

北京 - 2024年6月21日，首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁，标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份，占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何？

REITs原始权益人解禁，是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上，这会导致市场供应增加，可能对REITs价格造成压力。

然而，业内人士普遍认为，短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于：

• 解禁规模有限：首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%，且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
• 市场需求支撑：REITs作为重要的基础设施投资工具，具有良好的收益稳定性和抗通胀特性，长期发展趋势向好，依然会受到市场投资者的青睐。
• 监管层态度明确：证监会已表示将持续关注REITs市场，并采取措施维护市场稳定。

长期来看，REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响：

• 促进REITs市场活跃度：增加市场供给，提高REITs流动性，有利于吸引更多投资者参与。
• 考验REITs底层资产运营能力：REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好，REITs价格有望企稳回升；否则，可能面临下行压力。
• 推动REITs制度完善：解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处，促使监管层进一步完善相关制度，规范市场发展。

总体而言，REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限，但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态，审慎投资。

附：

• REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
• 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
• 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写，仅供参考，不构成投资建议。

高考结束后狂欢抢手机？小米14系列成最大赢家，销量占比50%！

北京 – 2024年6月14日 – 随着高考的结束，考生们也迎来了难得的放松时光。不少考生选择在考后犒赏自己一番，而新手机无疑是热门选择之一。据观察，近日各大手机卖场客流量明显上升，其中小米之家尤为火爆。

在小米之家，最受欢迎的机型莫过于小米14系列。 该系列手机凭借着出色的性能、时尚的外观和亲民的价格，吸引了众多消费者的目光。据小米中国区总裁王晓雁透露，在高考结束后，小米14系列手机的销量占比高达50%，成为最受考生欢迎的机型。

小米14系列的热销并非偶然。 该系列手机搭载了最新的骁龙8 Gen 2处理器，性能强劲；拥有高素质的屏幕和徕卡镜头，影像实力出众；此外，还配备了长续航电池和MIUI 14系统，整体体验出色。

为了吸引高考生，小米还推出了高考优惠活动。 凡持高考准考证即可在小米之家享受100元优惠购机，最高可省1000元。这一活动无疑进一步刺激了高考生的消费热情。

从高考生选择小米14系列手机可以看出， 他们在选择手机时更加注重性能、影像和性价比。小米14系列手机正是满足了这些需求，因此获得了高考生的青睐。

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